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衢州市開化縣楊林鎮(zhèn)東坑口村集體所有農(nóng)民文化俱樂部，建筑面積共4316平方米，現(xiàn)進行公開掛牌招租，首年租金起掛價為300000元,租期5年,首年租金按成交價，前三年租金不變（考慮到前期投資），從第四年起在上年租金的基礎上增長10%，履約保證金100000元，履約保證金可抵扣相同金額最后一年的租金，履約保證金不計息。
特別約定：
1.社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。
2.首年租金最高者取得租賃權。
3.標的物及其附屬設施以現(xiàn)場實地查看為準。
4.經(jīng)營范圍僅限用酒店經(jīng)營。
5.不允許擅改變建筑結(jié)構。
6.不允許使用有環(huán)境污染風險的材料及化學物品。
7.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權。
8.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
9.東坑口村村民對酒店享有如下優(yōu)惠政策：
（1）村民在酒店置辦紅白酒席，憑身份證提前由村統(tǒng)一上報，租賃者按酒桌租金100元/桌收費，并提供煤氣，餐具。食材，油鹽醬醋等由置辦宴席方自行提供，宴席工作人員不足由置辦酒席農(nóng)戶雇請并自己承擔工資。紅白宴席當日，置辦酒席方可享受房費優(yōu)惠政策，按100元/間收費；
（2）東坑口村每年舉辦重陽節(jié)的當日，酒店一樓多功能大廳無償提供給甲方使用，但餐飲費用需另行收?。?
（3）東坑口村召開黨員、村民代表會議及村級文化活動可無償使用酒店一樓多功能大廳，但餐飲費用需另行收取，時間需雙方共同協(xié)商確定。
10.經(jīng)上級部門立項，在該房屋屋面實施光伏發(fā)電工程，該項目由東坑口村投資，收益歸東坑口村，光伏發(fā)電所產(chǎn)生的電量歸租賃方使用，租賃方按照國家電價向甲方交納所使用電量的電費。
11.一旦違反以上條件的，將無條件收回租賃權。造成損失的，出讓方有權向受讓方索賠。
衢州市開化縣楊林鎮(zhèn)東坑口村農(nóng)民文化俱樂部公開掛牌招租公告
受產(chǎn)權單位委托，衢州市開化縣楊林鎮(zhèn)東坑口村集體所有農(nóng)民文化俱樂部，建筑面積共4316平方米，現(xiàn)進行公開掛牌招租，首年租金起掛價為300000元,租期5年,首年租金按成交價，前三年租金不變（考慮到前期投資），從第四年起在上年租金的基礎上增長10%，履約保證金100000元，履約保證金可抵扣相同金額最后一年的租金，履約保證金不計息。
特別約定：
1.社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。
2.首年租金最高者取得租賃權。
3.標的物及其附屬設施以現(xiàn)場實地查看為準。
4.經(jīng)營范圍僅限用酒店經(jīng)營。
5.不允許擅改變建筑結(jié)構。
6.不允許使用有環(huán)境污染風險的材料及化學物品。
7.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權。
8.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
9.東坑口村村民對酒店享有如下優(yōu)惠政策：
（1）村民在酒店置辦紅白酒席，憑身份證提前由村統(tǒng)一上報，租賃者按酒桌租金100元/桌收費，并提供煤氣，餐具。食材，油鹽醬醋等由置辦宴席方自行提供，宴席工作人員不足由置辦酒席農(nóng)戶雇請并自己承擔工資。紅白宴席當日，置辦酒席方可享受房費優(yōu)惠政策，按100元/間收費；
（2）東坑口村每年舉辦重陽節(jié)的當日，酒店一樓多功能大廳無償提供給甲方使用，但餐飲費用需另行收?。?
（3）東坑口村召開黨員、村民代表會議及村級文化活動可無償使用酒店一樓多功能大廳，但餐飲費用需另行收取，時間需雙方共同協(xié)商確定。
10.經(jīng)上級部門立項，在該房屋屋面實施光伏發(fā)電工程，該項目由東坑口村投資，收益歸東坑口村，光伏發(fā)電所產(chǎn)生的電量歸租賃方使用，租賃方按照國家電價向甲方交納所使用電量的電費。
11.一旦違反以上條件的，將無條件收回租賃權。造成損失的，出讓方有權向受讓方索賠。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東街208號2樓）辦理報名手續(xù)，報名時交保證金為50000元。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
報名及掛牌截止時間：自即日起到2020年6月12日17時整止，2020年6月13日11時整在衢州市產(chǎn)權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://www.www.milreis.com/
咨詢電話：3891705 3891719
衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司
（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心）
2020年6月8日
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狀態(tài)
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競買人
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競買價格（元）
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時間
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成交
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1*********9
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￥355000
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2020/6/13 11:29:46
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出局
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1*********8
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￥350000
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2020/6/13 11:27:14
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出局
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1*********9
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￥345000
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2020/6/13 11:25:34
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出局
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1*********8
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￥340000
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2020/6/13 11:18:20
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出局
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1*********9
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￥335000
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2020/6/13 11:15:34
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出局
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1*********8
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￥330000
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2020/6/13 11:15:06
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出局
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1*********9
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￥325000
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2020/6/13 11:14:39
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出局
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1*********8
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￥320000
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2020/6/13 11:10:01
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出局
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1*********9
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￥315000
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2020/6/13 11:09:17
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出局
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1*********8
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￥310000
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2020/6/13 11:03:18
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