市區(qū)中河沿35號208-209、通荷路89號1幢房產(chǎn)公開掛牌招租公告
2019-12-16
受產(chǎn)權單位委托，下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進行公開掛牌招租，具體如下：
標的1：市區(qū)中河沿35號208、209號房產(chǎn)（現(xiàn)米蘭服飾廣場二樓），建筑面積共約141.36㎡，首年租金起掛價35600元，報名保證金6000元；
標的2：市區(qū)通荷路89號1幢（原西立交泵房，現(xiàn)老衢州飯店），土地使用面積748.09㎡，有證房產(chǎn)建筑面積184.05㎡，未上證房產(chǎn)面積約 180㎡，首年租金起掛價148000元，報名保證金25000元。
特別說明：
1.承租人應為社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。
2.上述標的的租賃期限均為5年，首年租金按成交價，從第二年起在上年租金基礎上遞增3%。
3.首年租金最高者取得租賃權（原承租人享有同價優(yōu)先權）。
4.出租房產(chǎn)及其附屬設施以現(xiàn)場實地查看為準。
5.承租人須遵守委托人制定的管理規(guī)定開展經(jīng)營活動，不得從事法律、法規(guī)所禁止的行業(yè)。標的1租賃房屋內(nèi)嚴禁經(jīng)營重油煙業(yè)態(tài)，嚴禁使用明火作業(yè)。
6.標的1受產(chǎn)權邊界限制，無法獨立經(jīng)營，意向承租人參與競價前須與相鄰房屋產(chǎn)權所有人自行協(xié)商相關租賃事宜。
7.標的2的原承租人對標的2的土地房產(chǎn)及其附屬設施進行了改擴建，由第三方出具的土建工程預算總造價為513898.6元。如新承租人承租的，新承租人須向原承租人支付土建工程造價補償費334035元，且須向出租人作出書面承諾：同意本次支付的土建工程造價補償費在租賃期間按土建工程預算總造價(513898.6元),每年5%的比例進行折價。若新承租人在租賃期滿后未能獲得該標的的租賃使用權的，折價后的土建工程造價補償費由下一輪招租產(chǎn)生的新承租人支付給本次新承租人。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章和報名保證金繳納憑據(jù)到本中心（府東街208號2樓）辦理報名手續(xù)。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
報名及掛牌截止時間：自即日起到2019年12月27日下午5時整，2019年12月31日下午3時整在衢州市產(chǎn)權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://www.www.milreis.com/
咨詢電話：3891718 3891705
衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司
2019年12月16日